По материалам: Парламентская газета, 21.10.2024

Депутаты хотят понизить минимальные сроки владения недвижимостью.

Если недвижимость человеку не подарили, не завещали, она не получена по договору ренты или после приватизации и не является единственным жильем, то продавать ее без уплаты НДФЛ можно только через пять лет.

Пустые квартиры вредят экономике

Сейчас, согласно Налоговому кодексу, от подоходного налога от продажи недвижимости освобождают, если объект находился в собственности налогоплательщика в течение пяти лет. Исключение составляют случаи, когда комнату, дом или квартиру человеку подарили либо он ее получил по завещанию, договору ренты или после приватизации. И еще одно исключение — если это было единственное жилье для продавца. Тогда минимальный срок владения составляет не пять лет, а три года.

Потрать деньги на ремонт

Налог с дохода от продажи жилья изначально имел определенную социальную функцию — это своего рода налог на богатство, пояснил «Парламентской газете» первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутат от ЛДПР Владимир Кошелев. «Благодаря этой инициативе обычные люди реже будут попадать в категорию сверхбогатых там, где в действительности об этом речи не идет. А сэкономленные таким образом деньги они смогут потратить на ремонт или на выплаты по ипотеке за новое жилье», — считает он.

Фото Марина Разумова